エンゼルハイム北綾瀬

  • 東京都足立区青井五丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

70.1
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
3,000万円
48.4万円/㎡
相場
3,663万円
59.1万円/㎡
2,674
3,333
3,992
4,652
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜3,992万円
53.8万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月22日
エンゼルハイム北綾瀬
3,000万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 61.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/223,000万円48.4万円3階 61.94㎡ 3LDK南
2025/11/223,380万円55.9万円1階 60.48㎡ 2LDK東
2025/11/013,580万円59.2万円1階 60.48㎡ 2LDK東
2024/04/303,280万円54.2万円2階 60.48㎡ 3LDK西
2024/04/293,180万円48.6万円6階 65.41㎡ 3LDK南
2024/03/123,280万円54.2万円4階 60.48㎡ 3LDK西
2024/02/042,580万円39.4万円6階 65.41㎡ 3LDK南
2024/02/013,380万円55.9万円2階 60.48㎡ 3LDK西
2023/12/262,998万円45.8万円4階 65.41㎡ 3LDK南
2023/06/023,380万円55.4万円3階 60.96㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
エンゼルハイム北綾瀬
足立区青井五丁目
北綾瀬駅7分 3,000万円48.4万円61.94㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年46戸RC
2023/12/05エンゼルハイム入谷中央公園第5
足立区入谷三丁目
見沼代親水公園駅16分 2,480万円38.0万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年41戸RC
2023/12/25エンゼルハイム入谷中央公園第3
足立区入谷二丁目
竹ノ塚駅12分 2,880万円39.0万円73.85㎡4LDK4階 / 6階建 南1998年24戸RC
2026/04/22エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,080万円45.1万円68.31㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2023/12/18エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,480万円39.3万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2025/01/10ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 3,973万円52.7万円75.4㎡3LDK7階 / 12階建 南東2003年96戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2026/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,080万円55.7万円55.3㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2026/03/31ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,580万円58.2万円61.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は足立区の平均と比較して34.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルハイム北綾瀬
所在地東京都足立区青井五丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩7分
築年月1999年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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